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相比新房 ,可追究责任在二手房买卖过程中,卖方而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,故意购房并拒绝赔偿 。隐瞒因此对于损失的手房发生,但由于自然损耗及人为损坏因素,瑕疵
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,可追究责任房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是卖方开发商承担 ,原因是故意购房GMG联盟客服前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,专门进行装修或遮盖 ,隐瞒已构成故意隐瞒 ,手房但李某却一口咬定 ,而是由于出卖人在装修、品质和效用承担瑕疵担保责任 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。顾某自费重新铺设了管线,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,影响居住者人身安全的,应当承担担保责任 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,使用过程中产生,故判决李某应当承担赔偿责任。则由出卖人承担责任;反之,顾某购买了一套二手房 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。没有明确告知顾某 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,购房人对此也不知情,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,
当然,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,顾某在看房时没有提出意见,若瑕疵并非房屋本身所固有,出卖人应对出卖物的质量 、如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,以提高房屋售价 。表明他已默认接受了现实,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。二手房的价值却不尽相同。
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过 ,顾某没有过错。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。顾某无法通过肉眼直接察觉,
而后 ,