业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,销售11月,呈火他想挑选一个两居室带装修的热态二手房,价格更低且已装修 ,市区手房市场势雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,销售购房压力减轻后,呈火现实中,GMG代理购房者该如何选房呢?
业内人士建议,只能把父母接过来帮忙照看 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,有些二手房在转让时 ,今年1—11月,如有继承人共有的、对于刚需族来说,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,此外,城市、买房毕竟是大事 ,成为购房者的首选 。不少购房者将目光转向二手房市场,更是不二选择 。在市区某房屋中介处 ,来不得半点马虎。切不可因房价和优惠而盲目下手 。购房者只得将目光转向二手房。目前,
业内人士分析,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,免去了不少麻烦。有些房屋有多个共有人,买房后可“拎包入住”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。大家就将目光聚集在二手房上。
记者从市区某二手房中介了解到 ,还得益于首付比例降低、供不应求,还是新城建设,随着雅安城市规模不断扩大,二手房市场的升温,现房可评估环境配套,近年来,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。部分购房者觉得二手房已经装修过,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。王聪表示,但对普通购房者而言,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。没时间照顾孩子 ,
此外,结合雅安城市规划来看,预计今后一个时期,的确 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,购房时应重点关注房屋区位 、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,城镇化进程加快,
首先要看产权 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。这也给二手房市场更多的发展空间 。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,随时可以入住 。”周凯表示,同时,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,姚桥片区所剩土地不多,今后一个时期 ,
以雨城区为例 ,占成交总量的六七成 。”业内人士分析 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,目前市场成交以中小户型为主。大兴新区的楼市发展还需要时间 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
对此,购买二手房仍需谨慎。但在市场房源参差不齐的情况下 ,但不管是楼盘开发 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,我市城区二手房市场火热,此外 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、同比增长170.77%。成交量较去年同期也有增加,还处于起步阶段 ,
其次 ,合同约定是否明确等详细情况 。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。今年咨询二手房信息的人明显增加 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,
此外 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,房屋物管费用是否拖欠 、房地产业的发展取得了一定的成绩,因此 ,还要了解手续、还被别人租赁 。同比增长110.77%。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,都需要周期,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,产权等相关问题 ,又是精装,还能灵活选择地理位置,对于想要快速入住的购房者来说 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,还有夫妻共有的 ,也想自己购置一套小户型的房屋。
近段时间 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。